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小产权房屋售房协议书范本及注意事项

来源:www.meixinv5.com 时间:2024-04-12 08:42:32 作者:共赢协议网 浏览: [手机版]

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小产权房屋售房协议书范本及注意事项(1)

随着市化进程的加快,小产权房屋成为了很多人购房的选择共赢协议网。但是,小产权房屋的产权不稳,售卖过程中也存在很多风险。本文将提供小产权房屋售房协议书范本及注意事项,帮助购房者更好地了解小产权房屋的售卖过程,避不必要的纠纷和损失。

一、小产权房屋售房协议书范本

  小产权房屋售房协议书是售卖小产权房屋的法律文件,包括了双方的权利和义务。面是小产权房屋售房协议书的范本:

  小产权房屋售房协议书

  甲方(出售方):(姓名/名称)、(***/营业执照)、(住所/地址)

  乙方(购买方):(姓名)、(***)、(住所/地址)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规,甲、乙双方自愿达成如协议:

  一、房屋基本情况

1.房屋地址:(地址)

  2.房屋建筑面积:(平方米)

  3.房屋产权:小产权房屋

4.房屋售价:(人民币大写)(¥小写)

二、交易方式

1.甲方应当照协议约的时间将房屋交付给乙方原文www.meixinv5.com

2.乙方应当照协议约的时间将房屋的全部售价支付给甲方。

三、权利和义务

  1.甲方的权利和义务

  (1)甲方保证其是该房屋的合法所有人,有权处置该房屋;

(2)甲方保证该房屋不存在任何纠纷或其权利争议;

  (3)甲方保证该房屋的房产证、土地证等相关证件齐全、真实有效;

(4)甲方应当照协议约的时间将房屋交付给乙方。

2.乙方的权利和义务

  (1)乙方应当照协议约的时间将房屋的全部售价支付给甲方;

  (2)乙方应当照协议约的时间接收房屋;

(3)乙方应当自行承担房屋过户、税费等相关费用;

  (4)乙方应当自行承担房屋的维修、保养等相关费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约,应当承担违约责任来源www.meixinv5.com

2.因任何一方的违约行为导致对方受到损失的,应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

  本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,应当向有管辖权的人民法院提起诉讼共.赢.协.议.网

小产权房屋售房协议书范本及注意事项(2)

六、协议生效

  本协议自双方签字或盖章日起生效,具有法律效力。

  甲方(出售方):(签字/盖章)

乙方(购买方):(签字/盖章)

  签订日期:(年)(月)(日)

  二、注意事项

  1.购买小产权房屋需要了解相关政策和法律法规,避因产权不稳而造成损失。

2.购买小产权房屋需要仔细核对房屋的产权证、土地证等相关证件,确保真实有效。

  3.购买小产权房屋需要了解房屋所在地的规划情况和周边环境,避因环境问题影响住质量共~赢~协~议~网

4.购买小产权房屋需要了解房屋的维修、保养等相关费用,避因费用问题造成损失。

5.购买小产权房屋需要在签订协议,与卖方进行详细的沟通和了解,确保双方的权益得到保障。

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